它的优劣点都列出来了。您可以先过个目,或者,我一条一条的给您解说一遍?”
“麻烦你了,重点说一说为什么会建议我选择商住两用房吧。其他跟我这个状况不相干的,就不用提了。呵呵,这么多条,真要一条一条全说个遍……我可不是个爱听课的好学生,你也省点儿力气。”
“行,那我就重点给你介绍一下。先说产权,跟一般的住房不同,商住两用房的产权只有四十年,而且不能自动续期。对于普通客户来说,这是他们最为忌讳的一点,毕竟绝大多数想要买房的人,都是奔着给自己弄一个家,日后过的更加安稳一些,所以才会有这方面的需求。”
“年限短,不能自动续期,这就意味着它不够‘安稳’。举个例子,假设户主是三十岁的时候买下了一套商住房,那么,四十年后,也就是户主七十岁的时候,这套房的产权正好到期……这就很尴尬了。一个七十岁的老人,可能要面对无房可住的问题,我想,没有谁会乐意接受这种折磨。”
“反过来,如果伱没有长期居住的需要,或者,居住时间确定不会超过产权年限的话,商住两用房就是一个很好的选择了。一来,商住两用房往往地段较好。毕竟名字里带了个‘商’字嘛,要是建在人烟稀少的地方,也就没什么商用价值可言了。”
“其次,商住两用房的结构大多比较简单,屋子里的承重墙很少,使用者可以根据自己的需要,自行分割空间。如果你是买来住的,可以自己加几堵墙,使用起来,跟普通住宅没什么差别。如果用来办公,需要更加宽敞的内部空间,也可以不加墙体。当然,现在也有很多年轻人因为更喜欢开放一些的感觉,所以作为住房使用时也不怎么添加墙体和隔断……”
一是从彭明伟那里得到了消息,知道石小磊是个不差钱的大客户,自己如果能搞定他这一单业务,一定能赚到不少好处。二来也是因为她一向很认真,习惯了将事情做的很细致。总之,再给石小磊说明介绍的过程中,彭明伟这位学妹表现的很尽职,讲的也非常仔细。
能遇上这样一位中介,石小磊心里还是挺满意的。
而接下来的交谈,他也挺投入的,算得上是很集中了。
另一边,斯塔克却是遇上了让他没法继续集中的状况。
“嗯?我没听错吧,你刚才说什么来着?”嘴里叼着个饺子,斯塔克一脸惊讶的抬起头来,看向了怀中抱着女儿的佩珀。
“我说今天晚上不回去了。”轻轻的拍打着小摩根的后背,等到小家伙吐出几个奶泡,佩珀这才捻起手帕给她擦了擦嘴:“反正回去也没事做,不如留在这里陪着你。你也看到了,小摩根刚刚有多开心。”
回想起刚才跟女儿腻乎在一起的那份愉悦,斯塔克脸上露出了一个幸福的微笑。
但想到自己身上还有任务要完成,他又不由的皱起了眉头:“佩珀,你知道的,我得专心搞定眼前这件事。毕竟她是因为我才遇到了这份不幸,我得承担起责任来,帮助她从昏睡中醒过来。”
“我明白。”佩珀点点头,表情很平淡:“你忙你的,我也没说要拦着你啊。”
“可是……”
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