实并不是房价高的根源。”陈垣解释道:“真正的根源是炒房。从来都是因为房价高了,土地的价格才会被哄抬上去。如果房价很低,土地的价格再拍卖也高不到哪里去。”
张胖子问道:“那要怎么控制房价?房产税?”
陈垣想了想摇头说道:“还是消费税。保障性住房的房价和租金不加消费税。一般性住房的房价和房租加15的消费税。高档住宅的房价和租金加50的消费税。另外购买二套房的消费税不变。但是购买第三套房开始,消费税就翻倍。第三套保障性住房的消费税加到15。第三套房再翻倍。买到第四、第五套房的时候价格就是原来的好几倍了,而别人买一套房却非常便宜,这些多套房产的自然也就失去了投资价值。更不可能出现一个人几十上百套房子的现象。”
在座的众人不由吞了吞口水,心想这也太狠了一点吧。
张胖子却说道:“我觉得这样算有点麻烦,也可能会有漏洞。比如我可以买一个超过200平米房子,然后再隔成好几套。买的时候也只算1套。最好是按照家庭人均平米来计算。在消费税的基础上增收一个房地产税。不管买几套房,但是超过人均30平米就开始收税,而且每月交。超过越多,收的税比例越高,这样就没有漏洞了。也每人敢持有大量房产了。”
陈垣摸着下巴想了想,点头认同道:“这么说来,你这个房地产税还确实是比较好。”虽然自己刚刚才说了不需要别的税收了,但是这会儿听到好的提案他却可以毫不脸红的立刻又同意。
于是他向会议秘书拿回了刚刚的那张纸片,一边在上面加了一行一边说道:“那就在分档次征收消费税的基础上,再加一个房产税。以家庭为单位,人均30平米以内的属于正常居住,不征税。31-40的每月每平米征收原价的08为房地产税。41-50的每月征收1。51-60的每月征收15。61以上的按每月3征税。”
众人没有反对,于是房地产税的提案也就通过了。
陈树远问道:“那现有的这些居民也要开始收租金吗?”
“收!”陈垣说道:“从下周起就收。不过公职人员和公有制企业的员工,可以按照级别发放住房补贴。这样有额外收入的人,就也不用只能住统一安排的房子,他们也可以根据自己家庭的条件选择更好的房子,或者省点钱住差一点的房子。总之公职人员和公有制企业的员工我们是管住的。但是对于后来的人,又不愿意接受聚居地分配工作的。则要自己想办法交房租。聚居地不养闲人。”
众人点点头,这个提案也同样被通过了。最后,陈垣则问起了北边的消息,他问道:“焦勇言他们有消息吗?”
“有。”徐开说道:“我中午就接到了他们的消息,目前他们已经找了第5处可能的位置,不过武备库还没有找到。正在前往第六个可能存在武备库的区域。”
“还没找到阿!”张胖子凝眉道:“都已经找了5个了,我们总共标记的武备库可能会在的区域总共也就不过12处。不会到最后也找不到吧?”
陈垣笑着说道:“你着什么急,不是还有剩下的7处吗。那么大的区域,武备库只有一个,任何一处都有可能,也需就是下一处。搞不好要到最后一处才找到也有可能。总之先等等吧,肯定能找到。”陈垣很有信心,同时也问道:“有其他的消息吗?”
“有。他们还报告说,他们今天和当地的一个幸存者势力起了冲突!”
“啥!”陈垣立刻焦急的问道:“怎么回事?伤亡情况呢?”
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