点就行了,环境什么的无所谓,有什么不错的地方你可以带我过去。”/p
王寒点了点头,没说什么话。/p
很快,王寒带着陈兴来到了人大附近的一家餐馆,说道:“这地方,我们寝室每年开学的时候,都会过来吃饭,味道也都很不错。”/p
“您好,这是菜单。”/p
服务员把菜单放在了桌子上。/p
很简单的几道菜,陈兴吃了之后连连点头。/p
“现在不是周末,你下午有课吗?”/p
陈兴问了一声。/p
王寒笑着说道:“今天已经上完了。”/p
陈兴点点头,又问道:“你给我说说这件事吧,关于你的看法,现在的行情其实我已经知道了,也问过不少人,燕京市这边,的确有不少土地拍卖,现在竞争也比较激烈,不是那么容易能够拿地的,就算拿了地皮,说不定地皮上面会有一些城中村,一些七八十年代的老小区等等,这些拆迁起来也是比较麻烦的。”/p
“的确……”/p
王寒也知道这个。/p
这是大动作,不简单。/p
所以这个过程,可能需要很长时间,不是说收购一个网站或者公司,简简单单一小段时间就下来了。/p
……/p
……/p
当天晚上,王寒跟陈兴来到了李城家中。/p
两人见面,李城就一直说今天实在是不好意思,那边有点事,所以一直没有顾得上过来接机,随后两人简单寒暄了几句,最后吃饭。/p
一顿饭吃的倒也简单,属于北方的那种家常菜。/p
由于王寒还开着车,所以不能喝酒,只是李城和陈兴喝了一点,倒也没喝多少,总共加起来半瓶白酒。/p
吃饭完之后,坐在茶几上,三个人聊了起来。/p
“其实可以买的地皮就那么几个,这点跟买房不一样,有时候今年出现的在售的楼盘,可能是好几年前买下来的地皮,然后处理一些善后的事情比较麻烦,所以就一直在搁置,把那些事情都解决完之后,才开始修建的售楼部,然后卖期房,从一期二期开始,卖房之前需要取得预售许可证才可以开卖,到时候修建好也是两三年了,所以要搞房地产这种事,怎么说也得做好三五年的打算了。”/p
李城给两人分析。/p
“一亩地是六百六十六平方米,拍卖土地的话,是按照亩来算的,小的有五六十亩,多的有一百多亩,价格的话,应该是按照总价三四个亿到十几亿波动。”/p
李城看了眼王寒,知道王寒只是过来涨涨见识的,所以笑了笑后,说道,“现在的燕京市的土地拍卖,基本上就百亩地上下,也就是在十个亿左右,报名审批竞拍,层层下来,搞房地产不容易,而且会严格地受到政府管控。”/p
王寒也是暗暗点头。/p
的确是这样。/p
但是,中国的亿万富翁排行榜里面,依然有许多依靠房地产起家的亿万富翁,房地产是暴利行业,未来还会有许多的炒房团,人手几十套房子,这么多资产……别看开始的时候花了数千万,但是几年之后的回报,可能就是好几个亿了。/p
事情就是这么一个事情,不管是什么,其实大家也都心知肚明。/p
王寒明白,是因为他经历过这个阶段,李城明白,是因为他本来就有相应的一些同僚等等,再说……他也不差这点房子,守着自己的一亩三分地就足够了。/p
此番来了这里,李城也不会参与什么投资房地产的事情,毕竟也不合适。/p
他所能做的,就是尽可能的,在合理范围内给陈兴一些帮助。/p
当然,他的确能给陈兴帮助。/p(记住本站网址:)
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